شقق Mother-In-Law: إيجابيات وسلبيات أجنحة In-Law

تعتبر شقة الحمو وسيلة شائعة لتوفير مكان مريح للأقارب والضيوف للبقاء في منزلك ، وإضافة قيمة إلى مخطط الطابق الخاص بك.

انتقل إلى القسم

• ما هي شقة حمات؟
• ما هو التصميم الأساسي لشقة حمات؟
• ما هي مزايا الحصول على شقة أم الزوجة؟
• ما هي عيوب الحصول على شقة أم الزوجة؟
• هل أنت مستعد لتعلم خصوصيات وعموميات سوق الإسكان الأمريكي؟
• تعرف على المزيد حول MasterClass لروبرت ريفكين

يساعدك روبرت ريفكين ، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Compass ، على الاقتراب أكثر من العثور على منزل أحلامك من خلال تبسيط العقارات وإزالة الغموض عنها.

ما هي شقة حمات؟

شقة الأم في القانون (وتسمى أيضًا جناح الزوج أو شقة الجدة) هي منطقة معيشة خاصة صغيرة داخل منزل عائلي. يمكن ربط هذه المنطقة بالمنزل الرئيسي ، عادةً في شقة بالطابق السفلي أو كمرفق بالطابق الأول أو قائمة بذاتها في الفناء المجاور. تم تصميمه بشكل تقليدي لتوفير حالة معيشية مريحة على المدى الطويل للآباء المسنين أو الأجداد ، ويمكن لأصحاب المنازل المعاصرين أيضًا استخدام هذه المساحة للصالات الرياضية المنزلية أو المكاتب الخاصة أو أماكن الإيجار أو أماكن الضيوف.

ما هو التصميم الأساسي لشقة حمات؟

قد تتميز شقق الأم النموذجية بخطة الأرضية التالية:

• غرفة نوم : من السمات الأساسية لشقة حماتها غرفة نوم مريحة. تعد مساحة التخزين المناسبة (مثل خزانة ملابس كبيرة أو خزانة ذات أدراج كبيرة) للملابس والأغراض الشخصية الأخرى أمرًا حيويًا للركاب على المدى الطويل.
• حمام كامل : تحتوي معظم شقق الأصهار على حمام كامل - يتضمن مرحاضًا وحوضًا وحوض استحمام ودشًا - لمنح الساكنين الاستقلال عن المنزل الرئيسي.
• مدخل خاص : على الرغم من أنه ليس مطلوبًا بشكل صارم ، إلا أن المدخل المنفصل هو سمة شائعة لشقق الأصهار لأنه يوفر استقلالية وخصوصية إضافية لشاغليها
• وسائل الراحة المنزلية الأخرى : يمكن أن تشتمل أجنحة الحموات على ميزات إضافية حسب ما تسمح به المساحة ، مثل مطبخ صغير كامل أو مطبخ صغير ، وغرفة طعام صغيرة أو منطقة صغيرة ، ومساحة معيشة صغيرة.

ما هي مزايا الحصول على شقة أم الزوجة؟

يمكن أن يوفر بناء شقة حمات في منزلك أو بالقرب منه العديد من المزايا:

• شبكة أمان مريحة للأحباء . إذا كنت تخطط في النهاية لانتقال زوجك أو زوجك للعيش معك ، يمكن أن يكون جناح حماتك إضافة مفيدة لمنزلك. إنه يحول منزل الأسرة الواحدة إلى فرصة للعيش بين الأجيال ويوفر إعدادًا للسكن لا يزال بإمكانه توفير الخصوصية والاستقلالية لشاغليه. حتى إذا كنت لا تخطط لوجود أصهار أو أطفال بالغين أو أقارب آخرين ينتقلون للعيش فيها ، فإن امتلاك شقة حمات يمكن أيضًا أن يكون بمثابة شبكة أمان مفيدة إذا ظهر الموقف فجأة.
• يزيد من قيمة منزلك . ينجذب بعض مشتري المساكن إلى خطط المنزل مع شقق حماتهم وهم على استعداد لدفع مبالغ إضافية مقابل العقارات مع الأجنحة المدمجة.
• يمكن تأجيرها للحصول على دخل إضافي . شقق حماتها لها استخدامات خارج إسكان الأحباء: يمكن لأصحاب المنازل تأجير المكان للضيوف لفترات قصيرة أو طويلة للحصول على دخل إضافي. إذا كانت القوانين في منطقتك تسمح لك بتعيين جناح الزوج الخاص بك كوحدة سكنية ملحقة (ADU) ، فقد تكون مؤهلاً أيضًا لتأجيره كشقة من غرفة نوم واحدة أو شقة استوديو للمستأجرين على المدى الطويل.
• يوفر الخصوصية للضيوف الذين يقضون الليل . يمكن أيضًا أن تكون أجنحة In-law بمثابة غرف نوم للضيوف أو بيوت ضيافة خاصة جدًا. سواء أقام ضيوفك لليلة واحدة أو لفترة طويلة ، سيكون لديهم مدخل خاص بهم ووسائل الراحة اللازمة.
• يمكن أن تكون بمثابة مكتب منزلي أو مساحة خاصة أخرى . عندما لا تكون منطقة المعيشة قيد الاستخدام ، يمكن لأصحاب المنازل استخدام المساحة للأغراض الشخصية مثل مساحة العمل بالمنزل أو استوديو الفن الخاص.

فئة رئيسية

اقترح لك

دروس عبر الإنترنت تدرس من قبل أعظم العقول في العالم. توسيع معرفتك في هذه الفئات.

يعلم بيع وشراء العقارات

يعلم بناء علامة تجارية للأزياء

يدرّس الصحافة الاستقصائية

يعلم تصميم الأزياء

ما هي عيوب الحصول على شقة أم الزوجة؟

فكر مثل المحترفين

يساعدك روبرت ريفكين ، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Compass ، على الاقتراب أكثر من العثور على منزل أحلامك من خلال تبسيط العقارات وإزالة الغموض عنها.

بناء شقة حمات في منزلك أو بالقرب منه له بعض العيوب:

• غالي الثمن في البناء : قد يكون تحويل مرآب سيارتك أو الطابق السفلي النهائي إلى جناح أصهار أو بناء إضافة في الفناء الخلفي مكلفًا. يمكن أن تتراكم تكاليف إعادة التصميم هذه بسرعة ، خاصة إذا كنت بحاجة إلى توجيه خطوط سباكة أو كهرباء أو غاز جديدة إلى الوحدة. ضع في اعتبارك الوصول إلى بناة المنازل في منطقتك للحصول على تقديرات قبل أن تقرر المضي قدمًا في إضافة جناح في القانون.
• تخضع لقوانين المدينة : يمكن أن تخضع الأجنحة في القانون للعديد من قوانين تقسيم المناطق واللوائح المحلية ، بما في ذلك قوانين البناء ، مثل قيود المساحة بالقدم المربع ، وقواعد التشغيل ، مثل قيود الإيجار أو أقساط التأمين المطلوبة. ستحتاج إلى التحقق من القواعد المحلية قبل أن تقرر إضافة مجموعة في القانون إلى مخطط منزلك.
• تتطلب صيانة إضافية : شقق الحمو تتطلب التنظيف والعناية والصيانة ، تمامًا مثل أي جزء آخر من المنزل ، سواء أقام الضيوف فيها أم لا. بالإضافة إلى ذلك ، تتطلب الإيجارات قصيرة الأجل التنظيف والصيانة بين الضيوف.
• الشواغر المحتملة : في الحالات التي لا يوجد فيها أقارب أو ضيوف أو مستأجرون يقيمون في جناح زوجك ، قد تقف الشقة فارغة وتبلغ مساحتها قدمًا مربعة قد تفضل استخدامها في أنشطة أخرى ، مثل مساحة الفناء الخلفي أو الطابق السفلي غرفة المعيشة.

هل أنت مستعد لتعلم خصوصيات وعموميات سوق الإسكان الأمريكي؟

كل ما تحتاجه هو ملف عضوية MasterClass السنوية ودروسنا الحصرية بالفيديو من رجل الأعمال الغزير روبرت ريفكين ، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة التكنولوجيا العقارية كومباس. بمساعدة روبرت ، ستتعلم كل شيء عن تعقيدات شراء منزل ، من الحصول على قرض عقاري إلى التعاقد مع وكيل إلى نصائح لوضع مكانك الخاص في السوق.