المراحل السبع لعملية التصميم المعماري

تتكون عملية التصميم المعماري من سبع مراحل تصميم رئيسية ، تلعب كل منها دورًا مهمًا في نجاح المشروع. سواء كنت مالك أرض تخطط لبناء مبنى جديد ، أو مهندس معماري يطارد عمولة كبيرة ، أو مشتري منزل محتمل ، فأنت بحاجة إلى فهم واضح لما يمكن توقعه في جميع مراحل التصميم السبع.

انتقل إلى القسم

• 7 مراحل للتصميم المعماري
• يتعلم أكثر
• تعرف على المزيد حول MasterClass لفرانك جيري

في 17 درسًا ، علم فرانك فلسفته غير التقليدية في الهندسة المعمارية والتصميم والفن.

7 مراحل للتصميم المعماري

المراحل السبع في عملية التصميم المعماري هي بالترتيب:

1. مرحلة ما قبل التصميم : تُعرف هذه المرحلة أيضًا بمرحلة البرمجة ، وهي تبدأ عملية التصميم المعماري. في مرحلة ما قبل التصميم ، يتواصل المهندس المعماري مع العميل للتعرف على قطعة الأرض وأي هياكل موجودة ورغبات العميل للمبنى المستقبلي. (كلما كان ذلك ممكنًا ، يعطي تحليل الموقع شخصيًا المعلومات الأكثر دقة لجميع أنواع المشاريع.) يبحث المهندس المعماري عن قيود تقسيم المناطق واستخدام الأراضي المحلية ، ثم يقوم بتقدير التكلفة كجزء من عرضه التنافسي للفوز بالعمولة. إذا اتفق الطرفان على شروط ونطاق المشروع ، فإنهم يضعون عقدًا للخدمات المعمارية.
2. ال تصميم تخطيطي مرحلة : في هذه المرحلة التالية ، يبدأ فريق التصميم المعماري في ترجمة رغبات العميل إلى مفهوم تصميم المبنى. قد يشمل ذلك الرسومات ، والرسومات ، والعروض ثلاثية الأبعاد ، وخطط الموقع الأولية ، وخطط الطوابق ، وارتفاعات المباني. أي أنظمة بناء ، مثل HVAC والسباكة ، تنتمي أيضًا إلى التصميمات التخطيطية.
3. مرحلة تطوير التصميم : هذه هي المرحلة التي تظهر فيها نية تصميم المهندس المعماري كخطة مفصلة. إذا كان المشروع يتطلب مهندسًا إنشائيًا ، فعادة ما ينضم هذا الشخص إلى الفريق في هذه المرحلة. يقدم المهندس المعماري أيضًا للعميل التشطيبات الخارجية والداخلية ، والتي ستكون فوق الهيكل التأسيسي. يمكن أن تؤثر التشطيبات بشكل كبير على التكلفة الإجمالية لمشروع البناء (بالإضافة إلى الجدول الزمني للمشروع) ، لذلك يجب التعامل مع هذه المرحلة بأقصى درجات الاحترام. في هذه المرحلة ، سيتم عرض تقدير أكثر واقعية للتكلفة.
4. ال وثائق البناء مرحلة : في هذه المرحلة التالية من عملية التصميم المعماري ، يصبح التصميم حقيقة واقعة. ينتج المهندس المعماري مجموعتين من الرسومات التفصيلية التي تحدد كل تفاصيل تصميمها النهائي. مجموعة واحدة تسمى مجموعة البناء ، وتبقى في الموقع طوال عملية البناء. المجموعة الأخرى تسمى مجموعة التصاريح ، والتي يرسلها المهندس المعماري إلى سلطة الترخيص المحلية ، سواء كانت مدينة أو مقاطعة. في مشروع التصميم والبناء ، يشارك مقاول البناء الداخلي في هذه المرحلة.
5. مرحلة اجازة البناء : في هذه المرحلة ، يجب على المهندس المعماري تقديم مجموعة التصاريح من الرسومات كجزء من طلب تصريح أكبر. تقوم المدينة أو المقاطعة بمراجعة التقديمات من أجل السلامة الهيكلية والالتزام بقوانين تقسيم المناطق وقوانين البناء. يمكن أن يكون الترخيص أحد أبطأ أجزاء عملية البناء ، لكنه يحمي المهندسين المعماريين والبنائين وأصحاب العقارات من أخطاء البناء التي قد تكون خطيرة. يمكن أن تحصل مشاريع البناء البسيطة في البلديات المتساهلة على الموافقة في غضون أيام. إذا كنت تبني شيئًا طموحًا ، أو إذا كنت تقوم بالبناء في منطقة تاريخية ، فقد تستغرق عملية الترخيص شهورًا.
6. مرحلة تقديم العطاءات والتفاوض (اختياري) : إذا كان المبنى عبارة عن مشروع تصميم وبناء تم تصميمه وبنائه من قبل نفس الشركة ، فلا داعي لتقديم عطاءات من مقاولي البناء. إذا لم يتم إرفاق أي مقاول مسبقًا ، يقوم العميل والمهندس بمقابلة المقاولين وطلب عطاءات تنافسية. يجلس المقاولون المحتملون مع العميل والمهندس لتصفح مجموعات رسم البناء ومناقشة المواد والجداول الزمنية. يسعى المقاولون إلى مشاريع جاهزة للمجارف لإبقاء طواقمهم مشغولة طوال العام. لذلك سيكون لديك فرصة أفضل للحصول على مقاول - وسعر تنافسي - إذا كان مشروعك مسموحًا به بالفعل وجاهزًا للانطلاق.
7. مرحلة إدارة البناء : في هذه المرحلة النهائية ، يتحول دور المهندس المعماري من التصميم الإبداعي إلى إدارة المشروع. في حين أنهم لا يديرون موقع العمل فعليًا ، فإنهم يقومون بزيارات منتظمة للموقع لضمان تنفيذ المشروع وفقًا لخططهم. يفترض المقاول وطاقمه السيطرة على المشروع مثل مدير الفيلم الذي يتولى سيناريو كاتب السيناريو. يمكن أن تتضخم ميزانيات المشروع بسبب تجاوز التكاليف ، ولكن مع التخطيط الدقيق ، لن تكون هناك حاجة إلى أي تغييرات.

يتعلم أكثر

احصل على عضوية MasterClass السنوية للوصول الحصري إلى دروس الفيديو التي يدرسها المعلمون ، بما في ذلك Frank Gehry و Will Wright و Annie Leibovitz و Kelly Wearstler و Ron Finley والمزيد.